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来源: 南方日报网络版     时间:2020年02月29日 15:12

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针对上海当日的土地交易,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,其信号意义极强,也为当前土地和房产交易市场注入了一剂强心剂。

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根据土地出让信息,该地块为综合用地(含住宅),总出让面积平方米,起始总价亿元。 最终,该地块由香港置地联合体以总价亿元竞得,折合楼面价28564元/平方米,溢价率%。 值得一提的是,该地块的成交总价超过了2016年招商华侨城联合体以310亿元获得的深圳会展中心地块总价,成为上海乃至全国土地市场新的土地成交最高总价纪录。

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不仅如此,严跃进表示,此次该地块以高总价成交,并且刷新土地市场总价纪录,客观上验证了核心城市优质土地市场的投资价值,各类资本依然看好此类重点土地市场的投资预期。

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严跃进分析认为,此次土地交易也进一步说明企业拿地的内在逻辑,整个中国土地市场和房地产市场的基本面没有改变,房地产市场的韧劲依然存在,不会出现暂停拍地或中止拍地等现象。

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